?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Канадские будни.

Кто–то помнит фильм Рязянова «Гараж»????
Ну вот на подобном заседании я сегодня поприсутствовал...
Заседание владельцев кондоминимума по поводу реставрации балконов...
Попытаюсь вкратце описать ситуацию:

Зданию 40 лет. В доме около 300 квартир и столько же балконов.
197 балконов закрытых (лоджея ) и остальные открытые. Около 90% владельцев желает иметь закрытые балконы.
Совет директоров и управдомовская фирма наняли инженера (за наше бабло) который составил репорт о необходимости реставрации балконов.
Управдомы и совет директоров выбрали сами (!!!) строй компанию, балконные панели. Приняли решение расстеклить все балконы.
Подписали договора и назначили дату начала работ ( через 3 недели ).
Владельцы кондо были проинформированы обо всём этом пост фактум.

Очевидные нарушения закона:

1. Владельцам не предоставили вариантов выбора между строй компаниями.
2. Не предоставили альтернативных панелей.
3. Не предоставили альтернативного проекта реставрации ( с застеклёнными балконами).

Аргументы были «очень вескими»:

Вы нас выбрали / наняли – вот мы и решаем за вас. Решение уже принято и обжалованию не подлежит. Мы лучше знаем что для вас нужно...

Реакция «владельцев» :

Как говорят на Кубе – Как в ночном Субботнем фильме...
Или по – канадски: Rating “R” – то бишь детям до 18 не подглядывать и не подслушивать....
(нецензурная ругань, угрозы насилия, неистесственных видов секса... все это как минимум на 10 языках... красные морды и вопли...)

Что нужно делать владельцам в такой ситуаии:

51 % владельцев должны подписать петицию и созвать срочное совещание. Нанять адвоката. Уволить управдомов, распустить и переизбрать совет директоров.

Что будет сделано:

Владельцами – НИ ХРЕНА! Заставить подписать что – нибудь 200 канадойлов просто нереально...

Управдомами и советом директоров – расстеклят балконы в результате чего стоимость каждой квартиры упадёт примерно на 15% – 20%.
Пыль и грохот отбойных молотков на протяжении лета в течении 4–5 лет...

Зачем всё это делают директора (тоже владельцы квартир) ?????
– Ответ очевидный: ОТКАТЫ, ОТКАТЫ, ОТКАТЫ...

Comments

( 7 comments — Leave a comment )
vadimbalakin
Apr. 15th, 2010 06:20 am (UTC)
везде все одинаково, не думал что в Канаде так может быть - обычно у нас так делается
wanderingval
Apr. 15th, 2010 06:24 am (UTC)
Я слышал об этом и раньше. Но не верилось... Сегодня глазки открылись...
:(((((((
urgwen
Apr. 15th, 2010 02:05 pm (UTC)
о! кондо собрания это вообще отдельный цирк.

Надеюсь что все разрешиться.
wanderingval
Apr. 15th, 2010 02:30 pm (UTC)
говорю же: все пойдёт по плану совета директоров и property management. Надо будет попробовать на следующие выборы "избраться" в директора и затеять какой нибудь ремонт... Может смогу отбить попадалово за угарку цены моей квартиры...

Edited at 2010-04-15 02:31 pm (UTC)
urgwen
Apr. 15th, 2010 02:37 pm (UTC)
:((( да уж:( А если все таки собрать подписи?
у нас тоже непонятки какие то с кондо: борд решил накупить мебели новой для парти зала...никого не спрасив и народ начал возмушаться...такой гадюшничек развели. Правда у нас нашлись эннннннннннннннннтузиасты и восстают теперь против борда
wanderingval
Apr. 15th, 2010 03:39 pm (UTC)
Нужно собрать подписи и провести срочный митинг в течении 1–2 недель.
Если кто–то ко мне постучится я с удовольствием подпишусь, порекомендую адвоката и другую фирму которая отремонтирует балконы на 25% дешевле и предожит 2–3 варианта рекострукции...
К сожалению по предыдущему горькому опыту я знаю, что нужного количества подписей в такой срок никто не соберет :(((
Лично я – обходил кондо лет 5 назад и больше тратить свое время на ЭТО не буду...
Все эти народные возмущения приводят только к гипертонии, а на ход событий повлиять не могут...
urgwen
Apr. 15th, 2010 03:52 pm (UTC)
ну да... я вас понимаю:(
( 7 comments — Leave a comment )

Latest Month

September 2018
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Akiko Kurono